Programul național AFM

Casa Verde 2026. Ce a fost și ce urmează.

Ghid de referință pentru proprietarii care vor să aplice la ediția 2026. Date verificabile despre edițiile trecute, ipoteze fundamentate pentru 2026, pași concreți pe care poți să îi faci acum.

Retrospectiv: ediția 2024

Ce s-a întâmplat ultima dată

Martie 2024

Ghidul oficial publicat

Plafon subvenție 30.000 lei, contribuție minimă 3.000 lei

Iulie 2024

Sesiune înscrieri persoane fizice

Deschidere pe regiuni, la ore fixe anunțate

65 sec

Epuizare fonduri București-Ilfov

Cea mai rapidă saturare din istoria programului

3-8 min

Celelalte regiuni mari

Cluj, Timiș, Iași, Constanța

~30%

Dosare respinse inițial

În majoritate din cauza erorilor administrative: acte expirate, scanări neclare, date incomplete

Ediția 2026

Ce urmează, în trei grade de certitudine

Ce știm sigur

· Programul continuă, anunțat public de Ministerul Mediului
· Administrație: Administrația Fondului pentru Mediu (AFM)
· Platforma: inscrierionline.afm.ro
· Mecanism: depunere electronică, aprobare în ordinea sosirii

Ce așteptăm logic

· Plafon similar cu 2024 (30.000 lei), posibil ajustat
· Contribuție minimă proprie (3.000 lei), posibil ajustată
· Calendar: ghidul publicat spre finalul T1, sesiune în T2 sau T3
· Prioritate pentru dosarele complete și conforme

Ce încă e incert

· Data exactă de deschidere a sesiunii
· Valorile exacte ale plafoanelor
· Eventualele condiții suplimentare noi (de exemplu cerințe de eficiență)
· Distribuția exactă a bugetului pe regiuni

Eligibilitate

Cine poate aplica

Criterii de eligibilitate folosite în 2024. Probabil se mențin, dar verificăm după publicarea ghidului 2026.

Ești persoană fizică

Cu cetățenie română sau rezidență permanentă, vârsta minimum 18 ani.
Deții legal imobilul

Proprietar unic sau coproprietar cu acord scris de la ceilalți. Imobilul intabulat în Cartea Funciară.
Fără restanțe la buget

Fără datorii active la ANAF și la primăria locală. Restanțele pot fi achitate înainte de depunere.
Nu ai mai beneficiat de Casa Verde panouri

Același imobil nu poate primi subvenția pentru panouri fotovoltaice de două ori. Celelalte componente (baterii, pompe) sunt separate.
Imobilul trebuie să permită instalare

Acoperiș sau structură cu orientare sud, sud-est, sud-vest, est sau vest. Nord pur nu e eligibil tehnic. Verificăm împreună.
Construcție autorizată

Imobilele neautorizate sau cu extensii nesemnate trebuie regularizate înainte de depunere.

Verificare gratuită

Nu ești sigur dacă te încadrezi?

În 20 de minute îți spunem concret dacă poți aplica, ce acte ai de pregătit și cum arată traseul pentru cazul tău. Fără obligații.

Programează discuția 0750 201 199

Financiar

Cum se mișcă banii

Cifrele sunt din ediția 2024. Pentru 2026 așteptăm ajustări posibile, dar structura rămâne similară.

Valoare estimată sistem 5 kWp la cheie

În funcție de echipamente și firmă

22.000 - 32.000 lei

Subvenție AFM (plafon 2024)

Acoperită integral de buget public

până la 30.000 lei

Contribuția ta minimă (2024)

Se achită către firma de instalare, nu la AFM

3.000 lei

Cost mediu pentru tine

După aprobare și contractare firmă

3.000 - 5.000 lei

Erori frecvente

De ce sunt respinse dosarele

În 2024, aproximativ 30% din dosare au fost respinse inițial pentru erori administrative. Iată cauzele cele mai frecvente și cum le previi.

Certificat ANAF expirat

Are valabilitate doar 30 de zile. Îl obținem în fereastra optimă, nu prea devreme.

Extras Carte Funciară vechi

Și acesta expiră în 30 de zile. Același calendar cu ANAF.

Scanări neclare sau tăiate

Scanăm la 300 dpi, verificăm că fiecare pagină se citește integral. Folosim PDF căutabil.

Date inconsistente între documente

Numele și CNP-ul trebuie să coincidă exact pe toate actele. Verificăm duplicat.

Depunere întârziată

Ne antrenăm să completăm și să trimitem formularul în sub un minut. Contează fiecare secundă.

Act de proprietate neactualizat

Dacă ai cumpărat recent sau moștenit, actualizăm intabularea dacă nu e deja făcută.

Ce poți face acum

Cinci pași pe care îi poți face azi, indiferent de data deschiderii sesiunii

Timpul mediu de la anunțul ghidului la deschiderea sesiunii e de 2-4 săptămâni. Prea puțin pentru unele din lucrările de mai jos. Pornește acum.

01

Verifică intabularea

Dacă imobilul nu este intabulat sau are probleme în Cartea Funciară, acestea trebuie rezolvate din timp. Actualizarea cadastrală durează între 15 și 30 de zile lucrătoare.
02

Achită restanțele la primărie și ANAF

Orice datorie activă blochează dosarul. Verifică în Spațiul Privat Virtual de la ANAF și pe portalul primăriei. Plata se procesează în aproximativ 5 zile lucrătoare.
03

Pregătește contul bancar

Pe numele tău, cu IBAN valid, fără suspensii. Dacă e nevoie, cere un extras de cont recent de la bancă.
04

Identifică orientarea acoperișului

Verifică pe Google Maps (vedere satelit) sau cu o busolă. Dacă orientarea nu este sud, sud-est, sud-vest, est sau vest, discutăm alternative viabile.
05

Strânge facturile ultimelor 12 luni

Necesare pentru dimensionarea corectă a sistemului. Dacă nu le ai tipărite, le poți descărca din contul tău online de la furnizorul de energie.

FAQ

Ce ne întreabă lumea cel mai des

Când se deschide sesiunea Casa Verde 2026?

Data exactă nu a fost anunțată. Pe baza ritmului edițiilor anterioare, așteptăm publicarea ghidului oficial în T1 2026 și sesiunea de înscrieri în T2 sau T3. Anunțul vine de la Ministerul Mediului cu 2-4 săptămâni înaintea deschiderii efective.

Cât timp durează aprobarea dosarului după depunere?

În edițiile anterioare, AFM a comunicat statusul în 30-60 de zile. Aprobările efective (în ordinea depunerii, până la epuizarea fondurilor) se afișează în contul online de pe inscrierionline.afm.ro. Apoi ai o fereastră de 90 de zile pentru a semna contractul cu firma de instalare și a începe lucrarea.

Pot aplica dacă am deja panouri și vreau să adaug baterii?

Bateriile sunt un program separat (Casa Verde Baterii), cu calendar propriu și criterii proprii. Nu se suprapun cu programul pentru panouri. Dacă ai deja panouri, poți aplica la ediția pentru baterii fără să fi participat anterior la cea pentru panouri.

Ce se întâmplă dacă nu prindem sesiunea din cauza epuizării fondurilor?

În mod normal, AFM organizează o a doua sesiune în același an calendaristic dacă există cerere mare, sau reprogramează pentru anul următor. În 2024 au fost două sesiuni pentru persoane fizice. Dosarul pregătit rămâne valabil pentru următoarea deschidere dacă documentele sunt încă valide (eventual reînnoim actele cu termen scurt).

Cine alege firma de instalare: eu sau AFM?

Tu alegi firma de instalare, din lista oficială de instalatori validați AFM (publicată pe afm.ro). Firma trebuie să fie validată la data depunerii dosarului. După aprobarea subvenției, semnezi contract cu firma aleasă și ea se ocupă de montaj și de decontarea sumei direct cu AFM.

Pot folosi banii pentru orice sistem sau doar cele omologate?

Doar pentru sisteme care respectă specificațiile minime din ghidul oficial (putere minimă, echipamente cu certificări CE, garanție minimă pe produs și manoperă). Orice firmă validată AFM știe aceste cerințe. Panourile și invertoarele trebuie să fie noi, nu refurbished.

Contribuția minimă se plătește la AFM sau la firmă?

La firma de instalare. Modelul e: firma emite factura totală, din care AFM plătește partea subvenționată direct către firmă, iar tu plătești doar contribuția proprie către firmă. Nu trimiți bani la AFM.

Ce se întâmplă dacă mă răzgândesc după aprobare?

Poți renunța fără penalități înainte de semnarea contractului cu firma de instalare. După semnarea contractului, renunțarea depinde de clauzele contractuale (tipic există avans). După instalare și recepție, sistemul e al tău indiferent.

Am nevoie de cont curent special sau pot folosi orice IBAN?

Orice IBAN valid pe numele tău la o bancă din România. Nu e nevoie de cont special. Recomandăm să folosești contul principal, cu extras recent pregătit în caz că AFM cere confirmare.

Există vârstă maximă pentru beneficiari?

Nu. Singura condiție de vârstă e cea minimă de 18 ani. Pensionari, persoane cu dizabilități, orice vârstă peste 18, toți sunt eligibili dacă îndeplinesc celelalte criterii.

Dacă vrei ajutor

Prima discuție e gratuită

20 de minute pe telefon sau online. Îți spunem concret dacă te încadrezi, ce acte ai de pregătit și cum arată traseul pentru cazul tău.

· Verificare eligibilitate fără obligații
· Listă personalizată de acte
· Indicație preț orientativă pentru sistemul potrivit
· Răspuns la întrebările specifice cazului tău

Solicită consultanță gratuită

Te contactăm într-o zi lucrătoare cu răspuns concret pentru cazul tău. Fără obligații, fără costuri inițiale.